Исходная ситуация:
клиент несколько лет не мог продать свою долю в квартире. Сложилась ситуация, что продавцу доли срочно понадобились деньги для погашения кредитов. Между сособственниками квартиры была давняя вражда и неприязнь друг к другу, соответственно, договориться и продать долю долгие годы не получалось.
Решение по его ситуации:
срочный выкуп доли квартиры.
Результат:
- Клиент получил деньги за продажу доли в течение 4-х дней с момента обращения.
- Многолетний конфликт был исчерпан, проблемная доля квартиры продана.
- Продавец доли смог погасить свои долги.
Срочная продажа доли с обременением от физического лица.
Исходная ситуация:
у клиента была огромная просрочка по кредиту и заложена доля у физического лица в размере 3 000 000 руб. Кредитор начал процедуру взыскания средств через суд. Помимо этого, у клиента было ещё несколько кредитов, по которым были открыты производства у судебных приставов.
Решение по его ситуации:
применена стратегия «доля-инвестирование-продажа квартиры» с одномоментным гашением задолженностей.
Результат:
- Были закрыты все открытые процедуры по задолженностям клиента.
- У клиента ликвидировали все имеющиеся задолженности.
- Помимо погашенных за должностями, клиент получил хорошую сумму денег.
- Нашли инвестора и покупателя квартиры за 3 дня с момента обращения.
- Сособственникам приобрели отдельную квартиру
С продажи доли сделали всем сособственникам по квартире.
Исходная ситуация:
к нам обратилась молодая семья с детьми, ждущая очередного пополнения с вопросом продажи доли, «за хоть какие-то деньги», чтобы разъехаться с конфликтными родителями и иметь деньги на съём квартиры. Ребята жили в общедолевой квартире, которая была в очень плохом состоянии, требующая капитального ремонта. При проверке собственности, выяснилось, что на квартире висят несколько запретов в Росреестре и есть 5 исполнительных производств у приставов из-за просроченных кредитных обязательств. Постоянные скандалы и вызовы полиции пагубно влияли на психику подрастающих детей и текущую беременность молодой мамы-клиентки.
Решение по его ситуации:
применение стратегии «доля-гашение кредитов-разъезд на 2 квартиры».
Результат:
- Клиенты получили в 3 раза больше денег, которых хватило на целую 2х-комнатную квартиру с 1/3 доли.
- Другие сособственники также получили 3х-комнатную отдельную квартиру.
- Были погашены все кредиты и сняты все запреты и обременения при реализации данного проекта.
- Помимо отдельных квартир все сособственники также получили солидные суммы денег, которые смогли обеспечить безбедное существование на довольно продолжительный промежуток времени.
Продажа доли за максимальную рыночную стоимость.
Исходная ситуация:
обратился клиент с продажей доли в квартире. У клиента шли суды с другими содольщиками квартиры более 3-х лет. Один из содольщиков проживал в районе боевых действий в Донбассе, выезд которого был невозможен.
Решение по его ситуации:
применена стратегия «поступенчатая продажа доли, переходящая в продажу квартиры».
Результат:
- Клиенты получили на 4 000 000 руб. больше денег с продажи, чем планировали.
- Закрыли все судебные разбирательства.
- Сделали невозможное - решили долевой-квартирный вопрос, который длился более 3х лет.
Срочная продажа доли без доступа в квартиру.
Исходная ситуация:
у клиента была доля в квартире без доступа. Сособственники не пускали клиента в квартиру много лет. Многочисленные безрезультатные попытки клиента продать данную долю в течение 3х лет, привели его к решению, что продать долю самому без специалистов опасно и просто невозможно на сегодняшнем рынке недвижимости.
Решение по его ситуации:
применили стратегию «краткосрочная продажа доли без доступа в квартиру».
Результат:
- Нашли покупателя за 14 дней.
- Клиент получил на 1 000 000 руб. больше, чем планировал.
Срочный выкуп доли привёл к увеличению жилой площади и получению первоначального капитала для открытия собственного бизнеса.
Исходная ситуация:
обратился клиент со срочным выкупом доли в 2х комнатной квартире. Проживал в квартире с конфликтными родственниками-сособственниками с общедолевой собственностью.
Решение по его ситуации:
применили стратегию «срочный разъезд на несколько квартир».
Результат:
- Клиент получил 3х-комнатную квартиру в Москве и первоначальный капитал для запуска собственного бизнес-проекта.
- Другой сособственник также получил отдельную квартиру в Москве и деньги для переезда.
Продажа доли в неприватизированной квартире.
Исходная ситуация:
у клиентов была предполагаемая «¼ доля» в неприватизированной 2х-комнатной квартире. На квартире был большой долг в 960 000 рублей по коммуналке. У клиентов заблокировали все счета в банках, в виду имеющейся задолженности. Клиенты не проживали в квартире много лет, квартиру занимали другие прописанные «сособственники». Квартира была в плохом состоянии и нуждалась в капитальном ремонте. У клиентов были конфликтные отношения с другими прописанными «сособственниками», которые ничего не хотели менять и делать.
Решение по его ситуации:
применили стратегию «гашение долгов-приватизация-выкуп-разъезд».
Результат:
- Погасили всю задолженность по коммунальным платежам
- Закрыли исполнительные производства у приставов на каждого сособственника и разблокировали банковские счета у клиентов
- Клиенты получили на 700 000 руб. больше, чем рассчитывали, не дожидаясь продажи и разъезда всех сособственников.
- Полученная сумма помогла клиентам реализовать давнюю мечту - купить собственный дом с участком.
- Остальным сособственникам купили отдельную недвижимость.
Превратили 14-летний конфликт братьев в 2-е отдельные недвижимости.
Исходная ситуация:
обратился клиент с продажей доли в 3х-комнатной квартире. У клиента был многолетний конфликт с братом-сособственником. В квартире проживала семья брата и совместное проживание было невозможно из-за конфликта. Брат со своей семьёй настолько привыкли единолично пользоваться квартирой, что давно считали всю квартиру своей и ничего не хотели менять, так как надеялись, что рано или поздно, клиент сам отдаст им свою долю за мизерную стоимость.
Решение по его ситуации:
применили стратегию «ликвидация конфликта с последующим выкупом доли».
Результат:
- Превратили 14-летний конфликт братьев в отдельную собственность дома с участком одного и отдельную собственность 3х-комнатной квартиры другого.
- Продали долю брата на 1 500 000 руб. дороже рыночной стоимости.
Ответьте на 5 простых вопросов
чтобы узнать стоимость вашей доли квартиры и сумму денег, которую вы получите
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем
файлы cookie.
Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.
Политика конфиденциальности
Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученными или использованными данными на настоящем сайте и всех сайтах, на которые ссылается настоящий сайт.
Сбор вашей личной информации
Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передаем предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательство м Российской Федерации.
Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг.
Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение.
Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений.
Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию.
Мы оставляем за собой право выбора способа и метода проверки предоставленной Вами информации. Проверка производится в рамках действующего законодательства той страны, в пределах которой Вы воспользовались нашими услугами.
Заполняя наши электронные формы, анкеты, передавая нам информацию иными способами, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Использование вашей личной информации
Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на нашем сайте.
В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки, передачи полезных материалов, технической информации и т.д.
Мы также можем связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на нашем сайте.
Передача вашей личной информации
Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации.
Мы сотрудничаем со сторонними компаниями для предоставления услуг и поставки товаров, услуг и решений для наших клиентов; наши партнеры, подрядчики и поставщики услуг берут обязательства хранить конфиденциальнос ть информации, полученной от нашего имени и не использовать ее для каких-либо иных целей, кроме предоставления услуг для наших клиентов.
Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственны х органов; следования нормам законодательства , акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества нашей компании; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимаем для выполнения внутренних операций компании.
Безопасность вашей личной информации
Мы гарантируем защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционирован ного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционирован ного доступа к ней с помощью соответствующих технологий и внутренних процедур.
Согласие на обработку данных
Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают, что это необходимо для должного уровня обеспечения нами заявленных услуг и/или сервиса и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности.
Вы имеете право в любой момент отказаться от наших услуг и удалить ваши данные из нашей базы — однако мы оставляем за собой право хранить введенную вами контактную и прочую информацию в архивах для сбора статистики и улучшения качества наших сервисов и услуг.
Изменения в политике конфиденциальности
Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на настоящем сайте и страницах настоящего сайта информации.
Мы оставляем за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем номер версии в документе. Изменения в Политике конфиденциальнос ти вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения.
Если у Вас есть комментарии или вопросы о нашей Политике конфиденциальности, пожалуйста, присылайте Ваши замечания или предложения по электронной почте или по другим каналам связи, указанных на настоящем сайте.
Незакрытые 
Непогашенная 
Открытые судебные 
Долги по коммунальным 
Спорные ситуации с другими 
Отсутствие документов 
Неузаконенная 
Неприватизированная 
Под арестом 
